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初三以來 北京市每天都有超過100套二手房成交

日期: 2021-02-20 瀏覽人數(shù): 141 來源: 編輯:

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核心提示:2021年春節(jié),因就地過年,本地游、本地看房成了部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示,雖然春節(jié)期間因為各地網(wǎng)簽系統(tǒng)
       2021年春節(jié),因就地過年,本地游、本地看房成了部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示,雖然春節(jié)期間因為各地網(wǎng)簽系統(tǒng)暫停,數(shù)據(jù)有所缺失,但大部分項目都開門迎客,預計成交量將刷新春節(jié)期間歷史紀錄。

中原地產首席分析師張大偉表示,以北京為例,北京市全市超過60個項目春節(jié)不打烊,二手房門店也大部分正常看房,因為不出京,很多購房者也利用春節(jié)假期看房、選房,與以往零星樓盤熱,大多冷清相比,今年大部分售樓處接待客戶數(shù)量和平時周末接近。

張大偉表示,據(jù)不完全統(tǒng)計,大年初三以來,北京市全市每天都有超過100套二手房成交,相比往年的冰點,也體現(xiàn)了市場的活躍。

“其他熱點一二線城市成交量類似。”張大偉預計,相比過去可能要到3月市場才逐漸回暖,市場成交量有望在2月快速恢復。

除北京外,其他部分城市春節(jié)期間客流量也有所回升。

值得一提的是,春節(jié)前北京、廣州等多地圍堵“經營貸”,后期樓市熱度或難高增長。對此,張大偉表示,2021年春節(jié)后熱點城市的熱度主要看經營貸的調控力度。整體看,預計市場在一系列調控政策打擊下,會保持平穩(wěn),繼續(xù)高燒的可能性降低。

近日,住房和城鄉(xiāng)建設部相關負責人帶隊到北京調研調控工作時,北京市政府有關負責同志表示,首都房地產市場絕不允許任何形式的投機炒房、渲染炒作,如出現(xiàn)局部量價上漲苗頭,將迅速采取針對性調控措施,確保市場穩(wěn)定。

隨后,2月10日,北京銀保監(jiān)局、人行營業(yè)管理部發(fā)布加強個人經營性貸款管理,防范信貸資金違規(guī)流入房地產市場。要求加強對第三方機構合作貸款業(yè)務的合規(guī)管理力度,如審核發(fā)現(xiàn)為借款人違規(guī)獲得個人經營性貸款提供“過橋”資金、以“空殼公司”包裝借款人資質等行為的中介機構,應立刻終止業(yè)務合作,并將相關線索上報監(jiān)管部門。

 

據(jù)北京市住建委官方微信號“安居北京”消息,2月9日下午,北京市房地產市場聯(lián)合專項核查工作組對部分銀行機構,以及鏈家、我愛我家、中原地產等經紀機構總部或門店,開展了經營貸發(fā)放和中介活動專項檢查。北京市住建委稱,通過交叉比對,發(fā)現(xiàn)了中介參與助貸活動、虛構經營合同、經營貸公司成立時間與抵押房屋購買時間接近等問題線索。
(本文來源于網(wǎng)易)

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關鍵詞: 二手房成交
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